Обязательным условием качественной BIM-модели является наличие как 3D представление каждого элемента, так и обязательное наличие у него информационных параметров (физ. свойства, размеры, тип материала, марка по каталогу и т.д.).
Такой подход позволяет правильно и эффективно использовать BIM-модель для дальнейшей работы. Чертежи оформляются из модели и составляют единую сущность. Все изменения автоматически будут отображаться во всех связанных чертежах. Моделирование должно выполняться таким образом, чтобы дальнейшее формирование экспликаций, спецификации и прочих расчетных таблиц производилось автоматически и корректировалось при внесении изменений в модель. Информационная модель любого объекта включает в себя модели всех разделов проектной документации. Благодаря 3D представлению всех элементов возможно вести 3D координацию, выявлять коллизии и проверять объект на различные сценарии использования.
В РФ BIM технологии в большей степени применяются на этапе проектирования. Это позволяет сократить сроки проектирования до 30% - проработать большое количество различных вариантов и выбрать наиболее удачный с точки зрения реализации и экономической выгоды повысить качество принимаемых проектных решений и качество документации путем устранения более 80% проектных ошибок, возникающих при классическом методе 2D проектирования автоматизировать расчет ведомостей объемов работ обоснованно снизить нормируемые запасы материалов при расчете спецификаций, что позволяет сэкономить от 5% до 10% общего объема.