При узаконивании самовольно возведённых или реконструированных зданий, строений, сооружений как в несудебном, так и в судебном порядке возникает необходимость проведения строительно-технической экспертизы. Такая экспертиза должна определить:
- соответствие возведённого или реконструированного здания, строения, сооружения сейсмическим, санитарно-эпидемиологическим, строительным номам и правилам и иным требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к соответствующим зданиям, строениям, сооружениям;
- размещение возведённого или реконструированного здания, строения, сооружения в границах правомерного земельного участка;
- не создаются ли препятствия третьи лицам, не нарушены ли права и законные интересы граждан, не создаётся ли угроза жизни и здоровью граждан.